1、工程测量房地产评估可以保障双方进行房地产交易时的公平性,房地产评估可以作为买房卖房时的价格参考标准,工程测量机构为了交易的公平起见,交易双方可以委托专业的房地产评估机构进行评估。评估机构所给出的评估价作为交易价格的参考,这样可以很好地避免了交易时双方因对房产价值不了解导致期望相差太远,影响交易的正常进行。2、房地产评估结果是缴纳房产税费的依据,相信大家都知道二手房在交易时往往会产生相应的税费,而房地产评估就可以作为缴纳房产税费的依据。
建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同,涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节,专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大,任务极为艰巨,专业工程测量要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。看懂建筑施工图纸是做好预算的前提,必须认认真真一处不落的把图纸看完,做到对每一条信息都了如指掌。
企业价值评估在企业经营决策中极其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值最大化,企业的各项经营决策是否可行,工程测量机构必须看这一决策是否有利于增加企业价值。价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。工程测量这就要求评估师进一步提供有关股权价值的信息,甚至要求评估师分析目标企业与本企业整合能够带来的额外价值。同时资本市场需要更多以评估整体获利能力为代表的企业价值评估。
专业工程测量针对一般性住宅可以采用市场法开展评估工作。杭州工程测量在评估报告中,评估机构采用市场法做出评估结论后,审查人员可以根据选为对比标的房产的坐落,利用网络公开售卖信息进行交叉复核,从而验证评估报告中的标的价值是否合理。针对于商业公建大多采用市场法或成本法进行估值。但是由于商业公建所处的区域、路段、楼层不同,且同类型对比标的数量有限。所以审查人员在看到评估价值后,要查阅标的的取得方式以及取得价值,必要时应要求房地产的所有者提供对应的合同和发票进行验证,防止出现过度溢价的风险。
1、知识产权贸易需要企业进行知识产权价值评估。目前,杭州工程测量机构技术贸易额已接近全球贸易总量的1/2,而且大宗知识产权交易层出不穷。2、合资时可作价入股:按照2014年3月1日正式实施<<新公司法>>第二十七条的规定,一般企业无形资产占注册资本的比例为100%,但科技成果到底值多少钱?技术价值能否得到合资方的认可,能否在注册资本中占这么高的比例,这就需要对其技术无形资产进行权威的价值评估。
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