如果我们给房地产估价（评估），下一个定义的话，招投标代理机构那么它是指房地产估价机构接受他人委托，委派房地产估价师，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法规、政策和标准，在合理的假设下，采用科学的方法，对特定房地产在特定时间特定的价值进行分析、测算和判断并提供相关专业的意见的活动。 哇塞好长啊根本看不过来，哈，很好理解，对于房地产转让、抵押、征收、咨询、拍卖、增减值评估等都需要用到房地产估价（评估），这类评估不是简简单单的说一个价钱就可以了，是出具一份非常正规并且是具有法律效应报告。

由于房地产的不动性，专业招投标代理因此其价格很大程度上的一个重要影响因素就是地理位置和其周围的基础设施的价值。房屋的价值和周边基础设施的价值是相互渗透的。房价不仅受地区经济的束缚，还受到周围环境的影响，房地产不能脱离周围环境而单独存在。因此我们在市场调查的过程中需采取点线面结合的方法，例如住宅房地产具有较强相似性和可比性，估价的可比性较强。

1、知识产权贸易需要企业进行知识产权价值评估。目前，山西招投标代理机构技术贸易额已接近全球贸易总量的1/2，而且大宗知识产权交易层出不穷。2、合资时可作价入股：按照2014年3月1日正式实施<<新公司法>>第二十七条的规定，一般企业无形资产占注册资本的比例为100%，但科技成果到底值多少钱？技术价值能否得到合资方的认可，能否在注册资本中占这么高的比例，这就需要对其技术无形资产进行权威的价值评估。

专业招投标代理类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法，由于这种方法参照了类似工程的施工图预算，招投标代理所以计算结果较为准确，可以参照应用于大量建筑物与典型案例的类比估价中。以上两种方法的最大特点是不需进行大量的工程量计算。在房屋估价中可以根据现有概算指标和类似工程的施工图预算书，进行时间、地区和结构差异修正、类比得到待估建筑物在估价时点的建安费用。