知识产权评估是上市公司实施重组、房地产评估公司并购活动的前提和关键，因此，知识产权评估机构的发展对知识产权评估有特别重要的意义，直接影响到重组并购中知识产权服务的质量。目前来看，我国知识产权评估机构提供的服务尚不能很好满足上市企业的需求。房地产评估首先，将知识产权评估机构的促进管理职能划归相关政府部门行使。随着财产形式的发展，无形资产（知识产权）在社会总资产中占据越来越重要的地位。考虑到知识产权评估的极度复杂性，由相关政府部门推动和促进知识产权评估机构发展较为合适。

土地类评估、1、专业房地产评估转让、出租、抵押及作价入股土地的评估；2、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；3、房地产评估企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；房地产类评估1、各类房屋、建筑物转让、交易、课税的评估；2、各类房地产、在建工程抵押贷款的评估；3、征地、房屋拆迁的评估；询服务1、提供市场信息、房地产价格动态；2、投资项目策划、市场定位分析及可行性研究；3、代理房地产项目出让转让过程中的办证业务;

工程造价咨询是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。房地产评估公司建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。

专业房地产评估针对一般性住宅可以采用市场法开展评估工作。成都房地产评估在评估报告中，评估机构采用市场法做出评估结论后，审查人员可以根据选为对比标的房产的坐落，利用网络公开售卖信息进行交叉复核，从而验证评估报告中的标的价值是否合理。针对于商业公建大多采用市场法或成本法进行估值。但是由于商业公建所处的区域、路段、楼层不同，且同类型对比标的数量有限。所以审查人员在看到评估价值后，要查阅标的的取得方式以及取得价值，必要时应要求房地产的所有者提供对应的合同和发票进行验证，防止出现过度溢价的风险。