内部审核是指房地产估价机构组织内部人员对本机构已完成但尚未向委托方(或相关当事人)提供的房地产估价报告进行的审查、核对,并提出具体的修改意见,资产评估公司以不断完善报告内容,提高报告质量。内部审核已成为不断提高房地产估价师执业水平和提高房地产估价报告质量的最佳途径之一。我公司实行一般项目的三级审核,特殊项目的四级审核制度。一审为报告制作人,二审为同级别专业人员互审,三审为审核组长审核,特殊项目由技术总监终审。
被兼并企业评估后的会计处理。资产评估公司经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。二是被兼并企业结束时的会计处理。被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额。保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账。
资产评估公司根据审计准则及相关规定,资产评估注册会计师应当了解管理层作出会计估计的方法和依据,作为识别和评估会计估计重大错报风险的基础。在应对评估的与会计估计相关的重大错报风险时,注册会计师应当测试管理层如何作出会计估计以及会计估计所依据的数据,并考虑实施进一步实质性程序以应对特别风险。个别上市公司存在使用超过同行业营业收入增长率的预测期增长率、折现率明显过低、预测期明显过短、在分摊商誉账面价值时未考虑归属少数股东权益的商誉等情形。注册会计师应审慎评价管理层在商誉减值测试过程中所使用的关键参数、假设的合理性。
知识产权评估是上市公司实施重组、资产评估公司并购活动的前提和关键,因此,知识产权评估机构的发展对知识产权评估有特别重要的意义,直接影响到重组并购中知识产权服务的质量。目前来看,我国知识产权评估机构提供的服务尚不能很好满足上市企业的需求。资产评估首先,将知识产权评估机构的促进管理职能划归相关政府部门行使。随着财产形式的发展,无形资产(知识产权)在社会总资产中占据越来越重要的地位。考虑到知识产权评估的极度复杂性,由相关政府部门推动和促进知识产权评估机构发展较为合适。
知识产权是企业的重要无形资产,资产评估公司根据新公司法和税法的规定,无形资产评估出资和增资,除了实物出资,还可以用无形资产出资,且出资比例可以达百分百。企业通过无形资产出资/增资,可以缓解企业资金难题,同时还可以盘活企业资产,合肥资产评估提高企业竞争力。无形资产还可以增加企业注册资金本金,对于企业的壮大及未来的发展极为重要。尤其是对于企业上市而言,无形资产更是发挥着巨大作用,而且很有可能影响到企业上市成功与否。
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