守正创新   诚信发展

——热烈祝贺山东仁诚土地房地产资产评估有限公司入选山东省先进资产评估机构！

★2018-2021年度山东省资产评估机构综合评议事迹材料

守正创新   诚信发展

——山东仁诚土地房地产资产评估有限公司先进事迹材料

山东仁诚土地房地产资产评估有限公司开展评估业务始于1993年，原为任城区财政局下属会计师事务所的评估部，随着业务发展和政策要求，于2007年8月经山东省财政厅批准，与会计师事务所分立设立资产评估机构，后期整合土地、房地产估价业务，并适应市场需求，新增测绘业务。公司注册资金300万元，注册地点及办公场所为济宁市金宇路30号百丰大厦17层，法定代表人付强。公司现拥有资产评估资质、房地产估价壹级资质、土地估价资质及乙级测绘资质，是一家同时拥有四种资质的综合性评估机构。

一、党建引领，班子团结，中心凝聚作用明显

“火车跑得快，全靠车头带”，公司班子成员坚持把党的政治建设摆在首位，与山东仁诚会计师事务所组成了联合党支部，积极学习党的“十九大”一系列重要文献，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚定理想信念，不忘初心、牢记使命，始终使党员队伍保持先进性和纯洁性，始终坚持“事业党建两手抓”，诚信立业，以党建促业务，以党建促发展。

公司在党支部的带领下，积极开展各种党团群活动。在抗击新冠肺炎疫情工作中，公司全体员工积极捐款捐物，成立了社区疫情防控党员先锋队；“爱心妈妈”“一对一爱心帮扶”活动，员工一做就是十余年；每年的“八一”建军节都去部队看望慰问驻济官兵；公司员工积极加入济宁市新的社会阶层人士联谊会和任城区工商联。公司积极参加各种社会活动、行业统战工作，陈瑞美当选为任城区女企业家协会会长、任城区人大代表；兰勇当选为任城区工商联（商会）副会长、任城区新联会副会长、任城区政协委员；陈琛当选为任城区政协常委。

2018年以来，山东仁诚联合党支部共发展评估公司青年正式党员3名，预备党员2名，3名同志接受入党积极分子的考察与培养教育,充分说明了仁诚评估政治氛围的雄厚底蕴，有理想有抱负求进步青年层出不穷，加强了仁诚评估党组织的战斗力和党员在各项工作的影响力。

二、注重文化建设，促进评估机构健康发展

强调服务理念，提升“仁诚”品牌形象。树立“素质、诚信、效率、用心”的服务意识，始终坚持“诚信立业，诚信育人，诚信办所，诚信执业”的行业理念，以求新务实，严格缜密的管理手段，规范的执业质量，竭诚周到的服务态度赢得了较高的社会信誉和经济效益，把“仁诚”评估做成了品牌。

发扬团队精神。公司突出评估机构“人和”的特性，靠智力创造价值，董事会成员建立相互信任、同舟共济的理念，形成有凝聚力的团队精神。员工间相互支持，相互配合，创造一种团结协作精神。

丰富业余文化生活。公司每年都会组织职工以“团结、文明、和谐、快乐”为主题的旅游活动，丰富职工生活，培养爱国主义、集体主义精神。每逢职工生日，公司还专门为职工定制了生日蛋糕和鲜花，让人人都能充分享受到“仁诚”人文关怀。

三、治理结构完善，围绕专业服务需求做文章

公司紧抓质量提升主线，守住诚信操守底线，筑牢法律法规红线，严格执行《资产评估法》、《资产评估执业准则》，建立和完善了人事、财务、职业道德、后续教育及内部质量控制等规章制度，实施了激励、竞争、约束、淘汰等机制，运行良好，绩效卓然，并获得了ISO9001质量管理体系认证证书。公司规章制度规定奖励、晋升、入股价格等等公开透明，一以贯之、一视同仁，没有“特殊”、没有“例外”，每个员工的努力、付出、回报，自己都可以算得出、看得到、有目标。

根据《公司法》的规定，经全体股东协商一致，制定了公司章程，建立和完善了职责明确、协调动作、相互制约的法人治理结构，设有股东会、董事会、监事会、经理。

在内部组织机构设置上，设有董事长、总经理、四个评估部，一个测绘部，设有质控部、综合服务部、办公室、财务部、档案管理室。公司以资产评估为依托、为平台，有意识的积极培养、引进各种人才，吸收合并土地、房地产资质，新增测绘资质，多资质、多资格并举，做到了“麻雀虽小五脏俱全”，小而专、小而精、小而特、小而新，具备为企业提供“全方位”、“一站式”、“贴身式”服务的业务能力，不仅公司服务功能显著增强、服务项目增加，而且特色明显。

四、重视人才培养，实现引人、留人计划

专业服务需要的是人才，公司在选人上非常严谨，在人才培养上更加注重，形成了一套人才“选、用、管、育、留”各环节的制度体系和工作体系，积极创造良好的人才培养环境，创新培养方式，完善培训体系，使有志者进得来，发展快，留得住。

坚持以人为本。重视人才培养，培养年轻骨干。在培养过程中，始终把推动诚信建设作为人才工作的核心价值导向，坚持诚信为本、诚以力行、信以修身，将诚信建设贯穿人才工作的各环节，坚持以德为先，任人唯贤，实现引人、留人计划。

加强学历教育、在职培训，鼓励资格考试。一方面积极参加协会开展的评估师后续教育，另一方面采取“走出去、请进来”分层次为员工开展讲座或业务经验交流会，做到信息互相交流，知识共同分享。对学历提升、资格考试过关、参加各级各行业的职业技能竞赛取得优异成绩的员工进行表彰和奖励，让人才能聚拢、能提升、留得住。兰勇同志2019年参加了山东省第三期高端注会评估人才项目班，被评为“优秀班干部”。

五、守正创新，诚信发展，不断拓宽评估业务领域

守正，就是要守住诚信操守底线，筑牢法律法规红线。2018年某局局长找到付强经理，说投资收购某牡丹园，为满足某相关人的需要，要求按较高的价格评估，并许以重金和以后众多的业务来源。虽然如此多的诱惑，这无理的要求，被付强经理当场断然拒绝。像这样的场景，在仁诚公司数不胜数。仁诚公司的团队，无论项目经理，还是一般工作人员，都把诚信风险放在首位，敢于说真话、办实事、求实效，敢于抵制不正之风，严格按评估程序执业，按市场价格评估。

创新，仁诚评估的做法是并不仅仅满足于有资质的传统业务，对非传统的创新业务也一直积极探索。公司在巩固和发展传统业务的基础上，拓宽服务领域，创新服务内容，对资产评估行业进行重新定位，积极拓展社会稳定风险评估、房屋征收服务、尽职调查、航拍等创新业务，大力开拓高附加值业务，延伸服务链条。

仁诚评估脱钩改制二十多年来，班子和谐，员工团结，以人为本，不断开拓，业务收入逐年增长，社会信誉良好。2018年山东省资产评估机构收入规模1877.47万元，排名第7位；2019年收入1708.80万元，排名第9位；2020年收入1065.49万元，排名第36位；2021年收入1369.73万元，排名32位。

在评估执业中，仁诚公司勤勉尽责，做到以诚信发展为前提，守正创新为基础，紧紧抓住当地经济社会发展新机遇，积极适应市场新需求，努力做到“专精特新”，打造专业队伍，探索专业服务、精细服务、特色服务、创新服务模式，提高评估机构的核心竞争力，为客户做好优质服务、为政府排忧解难，2012年被山东省注册会计师协会评为山东省优秀评估机构，2017年被评为2014-2017年度山东省先进资产评估机构。

山东仁诚土地房地产资产评估有限公司