【仁诚人 风采】

不忘初心守底线 筑牢根基展鸿图

——热烈祝贺山东仁诚土地房地产资产评估有限公司付强经理入选2018—2021年度山东省先进资产评估师！

不忘初心守底线 筑牢根基展鸿图

——山东仁诚土地房地产资产评估有限公司付强事迹材料

付强，男，山东济宁人，1972年2月出生，山东仁诚土地房地产资产评估有限公司经理，本科学历，高级会计师、中国注册会计师、税务师、资产评估师、注册房地产估价师、土地估价师。1993年7月毕业于华东理工大学，2003年1月加入仁诚集团从事注册会计师及资产评估工作。

虽然，是财经专业的门外汉，但是，机缘巧合，从事了资产评估的工作，从此，逐渐喜欢上了评估行业。坚守独立、客观、公正、科学、严谨的态度，守住执业底线。不断学习、丰富各类专业知识、积极总结实践经验，不断筑牢评估专业技能，打造优质团队，为做大做强、做专做精做好了充分准备。

一、顽固与口碑

作为仁诚评估团队的牵头人，不善言笑，工作中又特认真，总让人感觉有点死板，甚至顽固，这是很多客户对他的初步印象。外界对评估工作的认识，多数认为差不多就行，或者认为，评估价格就是走个程序，委托人让出啥价就出啥价，反正交易都是事先谈好的，评估人员执行就行。但是，到了付强经理这里，好像就不管用了。

首先，要严格的审查有关文件，评估程序一个也不能拉，每个参数的选取都必须要经过论证，就像求解方程式一样；再有就是评估价值要从市场调查中来，客观实际，不受任何人左右，特别是在从事国资业务以及银行抵押贷款的业务方面，没少得罪人。

有一次，政府的有关领导，说安排个评估业务，但是，评估价格要符合某个相关人的意愿，以后的业务也会多照顾。但是，在付强经理这里，却碰了钉子，业务被拒接了。

还有一次，银行抵押贷款的评估业务，委托人找过来，要求对抵押物高评，许诺给高额的评估费，仍然未能得到满足。一段时期，常常被称为不会做业务，工作死板。然而，时间长了，慢慢形成自己的风格，形成了自己的标签，业务不少反而增加了。

客户经常说，这个业务很重要，我们要找仁诚去做。记得某一天，一个大企业的财务总监打来电话说，我们想请你们做一下我们评估业务，我们需要一个真实的市场价格，我们只信任你，从不出虚假报告。慢慢的，仁诚做业务扎实、能坚守底线的口碑形成了，业务反而越来越多了。

二、学习和积累

资产评估，做起来容易，但做好，太难了！作为一名资深的评估师，付强经理深知，要出具一个客观、合理的市场价值，并非容易，这需要大量知识面，包括工程、机电、财务、拍卖、法律等，所以，在公司经常组织估价师钻研学习，扩充各类专业知识，提高专业胜任能力，并形成了专业技术优势。

比如，有一次，某大型国有集团公司，需要处置闲置的生产线，设备种类繁多，很多都是进口的专用设备，要求比较严格。很多评估公司感到困难而放弃，而仁诚评估在付强经理的带领下，知难而上，并克服重重困难，顺利完成了评估任务，而这一切，都是基于平时学习和积累的结果。

作为仁诚评估的牵头人，不仅自己养成了好学的习惯，而且带动整个评估团队形成了学习的风气。博学多览，只要有利于评估的，都主动的去学。评估团队里，很多人都同时考取了注册会计师、房地产估价师、税务师、造价工程师等资格，有的报名了矿业权评估师、珠宝鉴定估价师。扎实的理论知识，塑造了仁诚评估的高品质，而丰富的专业知识及经验累积，则铸就了仁诚评估生命之魂。

三、初心与使命

自2014年接任仁诚评估公司经理以来，带领公司全体同仁，利用对市场的理解和把握，以优质的服务、精湛的技术、诚信的态度，积极开拓细分市场，在保证业务质量的前提下，业务收入逐年大幅度提升，从原来一年三、四百万的业务，到后来的一年将近二千万元，2018年实现评估收入1877万元，全省收入排名第10名；2019年1708万元，全省收入排名第8名。

在付强经理的带领下，仁诚评估的宏伟蓝图已经绘就，就是要利用自己的专业特长，注重服务，为客户提供全过程、“一站式”贴心服务，为国家经济建设保驾护航。

相信在不久的将来，仁诚评估将会在全体人员共同努力下，形成一个耀眼的新星，跃上璀璨的评估星空。

山东仁诚土地房地产资产评估有限公司